Analyse und Entwicklung von Immobilien

Erkennen und nutzen Sie das Wertschöpfungspotenzial Ihrer Immobilien. Wir unterstützen Sie dabei mit umfassendem Know-how in allen Details des Immobilienmanagements und verbessern damit die Wirtschaftlichkeit Ihrer Immobilie.

Immobilienanalyse

Dabei nehmen wir die Ist-Situation auf und analysieren sie. Das beinhaltet Planstände, Belegungssituation, Brandschutz, Statik, Konstruktion, Asbestbelastung, Denkmalschutz, Haustechnik, Gebäudenebenkosten und Rechtssituation.  Daraus folgend bewerten wir mit Ihnen zusammen die Immobilie und empfehlen Maßnahmen zur Weiterentwicklung oder Wertsteigerung (beispielsweise Brandschutzberatung).

• Bedarfsanalyse, immobilienbezogene lebenszyklusorientierte Beratung, Projektentwicklung (Idee, Kapital, Grund und Boden)
• Analyse von Gewerbe-, Industrie- und Sonder-Immobilien
• Wirtschaftliche Analyse: Vermietungssituation, -risiken
• Anschlussvermietung und Wirtschaftlichkeitsrechnung
• Technische Analyse: Zustandsanalyse, Maßnahmenkatalog (monetär und priorisiert)
• Analyse über Lage, Infrastruktur, Gebäudezustand, Technisierung, Flächenqualitäten, Belegungsstruktur, Arbeitsabläufe, Bewirtschaftung, Betrieb, IT, Sicherheit und Atmosphäre (Temperatur, Feuchte…)
• Durchführung von Nutzerworkshops
• Lifecycle Betrachtung

Immobilienentwicklung

Die Entwicklung Ihrer Immobilien können wir mit folgenden Beratungsleistungen unterstützen:

• Erstellung und Zusammenfassung von technischen und wirtschaftlichen Gutachten zur Strategieableitung mittels Portfoliomanagement
• Machbarkeitsstudien
• Entwicklung von Gewerbe-, Industrie- und Sonder-Immobilien
• Nutzerworkshops
• Entwicklung von Leitideen, Gebäudeentwürfen, Sanierungs-, Umnutzungs- und Brandschutzplänen
• Lifecycle Betrachtung
• Umsetzung kundenindividueller Corporate Identity Guidelines

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